Unternehmen

In einer Zeit, in der kurzfristiger Profit häufig Ziel des wirtschaftlichen Handels ist, wollen wir langfristig ein verlässlicher Partner für gutes und sicheres Wohnen sein. Als kommunales Wohnungsunternehmen der Hansestadt Gardelegen sehen wir es als Verpflichtung, bezahlbaren Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten zur Verfügung zu stellen.

Gut und sicher Wohnen - unter diesesm Motto ist Ihre Wobau-Mannschaft auch künftig auf kurzem Wege für Sie erreichbar!

 

Das Sekretariat erfüllt wichtige Funktionen kaufmännischer, verwaltender und disponierender Art. Die Aufgaben umfassen die gesamte Organisation. Dazu gehören vor allem:

• Post erledigen (Eingang, Ausgang, Umlauf)
• Telefon
• Elektronische Kommunikation (E-Mails überwachen, weiterleiten, schreiben und versenden)
• Korrespondenz, Berichte, Aktenvermerke und Protokolle nach Diktat, Manuskript, Stichworten oder selbständig schreiben

Die primäre Geschäftstätigkeit der Bewirtschaftung ist u.a. die Verwaltung und Vermietung von Wohnungen/Gewerbeeinheiten, Garagen und Stellplätze. Neben eigenen Mietwohnungen verwalten wir auch Wohnungen in den Ortschaften der Hansestadt Gardelegen sowie anderer Eigentümer.

Die jährliche Abrechnung der Betriebskosten gehört ebenfalls zum Aufgabengebiet der Bewirtschaftung.

Die Hauptaufgabe des Rechnungswesens besteht darin, die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung für das jeweilige Geschäftsjahr ordnungsgemäß aus dem Buchwerk der Gesellschaft sowie den Anhang nach dem deutschen handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften zu erarbeiten. Dieses geschieht unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung und des Gesellschaftsvertrages. Bestandsnachweise, wie z.B. Anlagenverzeichnisse, Verträge, Kontoauszüge, Saldenlisten, werden vom Rechnungswesen fortlaufend, vollständig und zeitnah erstellt.

Die Planung, Begleitung und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen zählt zu den Kernaufgaben der Bauabteilung. Die Mitarbeiter koordinieren die Vergabe von Aufträgen an Fremdfirmen sowie an die eigene Regieabteilung.

Unsere Hausmeister sind Hauptansprechpartner für unsere Mieter.

Wohnungsbesichtigungen, Wohnungsabnahmen sowie Ausführungen von Kleinstreparaturen gehören zu ihren Aufgabengebieten.

Viele Arbeiten werden von unserem Maler, Installateur und Maurer durchgeführt. Dies erspart uns Kosten für teure Fremdunternehmen.